En 2022, les propriétaires ont fait l’acquisition de cette maison de 92 m² de 1962, construite avec des murs en mâchefer et classée G au DPE (passoire thermique), même si l’ancien propriétaire avait apporté quelques améliorations (remplacement de certaines menuiseries simples vitrages et ajout d’isolant dans les combles).
 
Cette maison nécessitait une rénovation énergétique complète pour en améliorer le confort, réduire les consommations énergétiques, tout en augmentant la valeur de ce bien. Les propriétaires ont donc contacté l’ALEC Lyon pour un premier conseil, puis fait réaliser un audit énergétique qui leur a permis d’envisager plusieurs scénarios.
 
Le choix s’est porté sur une isolation très performante de toutes les parois. Les travaux ont compris : une isolation des façades par l’extérieur en polystyrène expansé, une isolation des toitures en combles perdus en ouate de cellulose et des rampants en laine de verre, ainsi qu’une isolation des planchers bas en polystyrène graphité. Toutes les menuiseries ont été remplacées par des menuiseries triples vitrage et une porte d’entrée et une porte de service isolantes et étanches à l’air ont été installées.
 
La vieille chaudière fioul qui assurait le chauffage et le cumulus électrique, la production d’eau chaude sanitaire, ont été remplacés par une pompe à chaleur air/eau double service, complétée par un poêle à bois granulé, associés à une VMC double-flux. La conception du projet et le suivi des travaux ont été réalisés par la société Be and Co, bureau d’étude thermique et contractant général.