Rénovation d’une maison de 1970 à Marcy-l’Étoile
Marcy-l'Étoile
Intervenants
MAR (Mon Accompagnateur Renov)
BCS Ingénierie Thermique
Isolation toiture et murs
Estrat Bonche
Menuiseries
Menuiserie Valette
Chaudière à Granulés
Beaupellet
VMC
Gestion énergie
Test d'étanchéité air
Sud Est Prévention
contexte
En octobre 2024, le ménage a acheté une maison en préfabriquée de 1970 en sachant qu’ils ne pourraient pas y habiter avant de faire d’importants travaux de rénovation énergétique. En effet, la maison n’était pas isolée, les fenêtres étaient en simples vitrages et la chaudière était alimentée par une cuve de propane, stockée dans le jardin. Ils se sont alors renseignés sur les différentes aides et dispositifs qu’ils pouvaient solliciter (l’accompagnement de l’ALEC Lyon, l’aide MaPrimeRénov’ et l’Eco-Prêt à Taux Zéro). Ils ont également fait le choix d’être accompagné par le MAR BCS INGENIERIE THERMIQUE situé à Limonest tout au long du projet, sur la partie technique et financière. Les travaux ont commencé en avril 2025 et se sont terminés en août 2025.
Consommations
Consommations
Chauffage + Eau chaude + Électricité (Ventilation, éclairage, auxiliaires)
- Avant travaux : 206 kWh/m²/an (classe énergie D)
- Après travaux : 107 kWh/m²/an (classe énergie B)
Coûts
Coûts
- Coût total : 56 338,37 € TTC
- Isolation toiture (Combles) : 4 305,33 €
- Isolation murs ITE : 18 703,12 €
- Isolation murs ITE (LNC) : 1 690,87 €
- Menuiseries : 14 215,21 €
- Chaudière à Granulés : 14 383,45 €
- VMC : 2 380,39 €
- Test d’étanchéité air : 660 €
Aides financières
Aides financières
Métropole de Lyon
Ecorenov travaux : 9 000 €
Forfait BBC Rénovation 5 500 €
Bonus bio-sourcés 2 000 €
Bonus ENR : 1 500 €
Ma Prime Rénov : 28 300 €
Total aides : 37 300 €
Eco-PTZ sur 20 ans : 50 000 €
Travaux
Travaux sur l’enveloppe
Isolation toiture (combles) fibre de bois avec 240 mm d’épaisseur R= 10,5 m².K/W
Isolation murs ITI Local Non Chauffé (LNC) avec 140mm d’épaisseur R = 4,35 m².K/W
Isolation murs ITE en fibre de bois avec 180 mm d’épaisseur R = 4,6 m².K/W
Menuiseries : Uw=1,3; Sw=0,45/0,40 et Ud=1,7
Travaux sur les systèmes et les équipements
Chaudière à Granulé : Label Flamme Verte 7. ETAS : 81%
VMC Simple Flux Hygro B : 8.8 à 16.6 W-Th-C
