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Rénovation exemplaire – maison de 1961 – St Germain Nuelles

Fiche réalisée en mai 2026

Avant travaux, l’étiquette énergie du logement était G. Après travaux, ce projet vise 116 kWhEP/m2/an (étiquette C), ce qui équivaut à une réduction de 68% des consommations en énergie ! L’étiquette gaz à effet de serre, elle, atteint les 3 kgCO2eq/m2/an (étiquette A). Ceci est rendu possible par l’importante isolation, et l’utilisation de l’énergie électrique considérée décarbonée.

L’ALTE 69 a apporté au ménage un accompagnement technique impartial, et non commercial. Les travaux ont été assurés par un groupement d’artisan qui a permis de coordonner les travaux en choisissant des artisans se connaissant et travaillant en collaboration.

Vous retrouverez le détails des professionnels du chantier dans la fiche de site (téléchargeable ci-dessous).

En cas de question, plus de détail sur notre site : https://www.alte69.org/fr/

Aperçu de la visite du chantier réalisée le 23 mai 2026 par l'ALTE 69, ouverte au public et gratuite.
Isolation par l'extérieur du logement.
Remplacement des menuiseries avant isolation pour faciliter le traitement de l'interface mur / fenêtre (retour d'isolant)
Reprise de maçonnerie suite à la dépose totale des anciennes menuiseries, avec une pose des menuiseries neuves au "nu extérieur" (au droit de l'isolation).
Isolation du plancher bas, mise en oeuvre en rouleaux chevillés-collés en sous-face. Notez la découpe de l'isolant afin d'intégrer les réseaux pour couper les ponts thermiques.
Focus sur la pose d'une membrane spécialisée d'étanchéité à l'air, dite hygrovariable. Notez l'adhésif spécialisé pour assurer l'étanchéité, entre les toiles et autour des éléments traversants (tuyaux, gaines, réseaux...)

Coûts TTC sur lots énergétiques

Total coût projet de travaux  95,350 €TTC

Isolation des murs par l’extérieur 34,220 €
Isolation du plancher 3,000 €
Fenêtre double ou triple vitrage 34,330 €
Pompe à chaleur Air/Eau  18,730 €
Isolation des murs donnant sur un local non chauffé 2,600 €
Frais d’accompagnement et missions optionnelles 2,530  € 

Aides financières

Dossiers déposés durant l’année 2025.

 Ma Prime Rénov’ parcours accompagné : 31 900 €

Travaux sur l’enveloppe

Isolation par l’extérieur (ITE) – polystyrène expansé – 18 cm – R = 4,8 m2.K/W

Isolation partielle par l’intérieur (ITI) – laine minérale – 14 cm – R = 4,3 m2.K/W

Fenêtres – PVC – double vitrage avec Uw = 1,4 W/m2

Pompe à chaleur double usage (chauffage + eau chaude sanitaire)

Dépose totale de l’existant

Déport en nu extérieur avant isolation extérieure