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Rénovation d’une maison de 1933 à Lyon 8

Maison Lyon 8 après travaux de rénovation énergétique

Intervenants

  • MAR (Mon Accompagnateur Rénov')

    Oditup

  • Maître d'oeuvre

    REVEL

  • Isolation des combles

    Optimum isolation

  • Isolation toiture

    Couleur & revêtement

  • Isolation murs (ITE)

    Couleur & revêtement

  • Isolation du plancher bas

    AGI

  • Velux

    SARL BIAU GUILHEM

  • Menuiseries

    RCUBE

  • Pompe à chaleur Air-Eau

    GMO

  • VMC

    Optimum isolation

  • Test d’étanchéité air

    ODITUP

Suite à l’acquisition de cette maison ancienne en mâchefer, le projet était de rénover entièrement le logement avant d’y emménager. Le ménage en a profité pour mener une rénovation globale en 1 étape plutôt que d’intervenir poste par poste. Leurs objectifs étaient d’améliorer la performance énergétique du logement et améliorer leur confort thermique (surtout en hiver).

Pour se faire, le ménage s’est fait accompagner par un accompagnateur rénov’ et un maître d’œuvre afin de s’assurer du bon déroulement des travaux qui se sont terminés en fin d’année 2025.

Maison Lyon 8 avant travaux de rénovation énergétique
Avant travaux
Maison Lyon 8 après travaux de rénovation énergétique
Après travaux

Aides financières

Métropole de Lyon
Ecorenov travaux : 7 300 €

Forfait BBC Rénovation 5 500 €

Bonus bio-sourcés  1 500 €

Bonus test d’étanchéité 300 €

Ecorenov MOE : 3 871,5 €

MaPrimeRénov : 21 400 €  

Total aides : 32 571,5 €

Eco-PTZ : 50 000 €

 

Couts TTC sur lots énergétiques (travaux et MOE)

Maître-d’œuvre : 12 905 € 
Isolation toiture (combles) : 4 002,5 €
Isolation toiture (sous rampants) : 3 461,7 €
Isolation murs ITE  : 41 387,2 € 
Isolation du plancher bas : 2 614,4 €
Velux : 1 127,5 € 
Menuiseries : 36 590 €
Pompe à chaleur Air-Eau : 22 728,7 €
VMC : 1 595,6 €
Test d’étanchéité air : 780 €
Total travaux : 114 287,60 €

 

TOTAL énergétique : 127 192,6 €

Travaux sur l'enveloppe

Isolation toiture sous rampants biososurcés avec 270 mm d’épaisseur R= 7, 05 m2.k /W

Isolation toiture combles ouate de cellulose 273 mm R = 7 m2.k /W

Isolation murs ITE en laine de roche avec 160 mm d’épaisseur R = 4,5 m2.k /W

Isolation du plancher bas avec 114 mm R = 3.00 m2.k /W

Velux : Uw = 1,2 W/m2.k ; Sw 0,23

Menuiseries : Uw = 1,3, Sw = 0,23

Travaux sur les systèmes et équipements

Pompe à chaleur Air-Eau : puissance 3,8kW ; COP3,7 ; SCOP3,67 ; ETAS148%

VMC Hygro A : 7,5 à 12,9 W avec comme méthode de calcul la 3CL 2021